1979〜1989年築, 専有面積62.90㎡〜82.90㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+17.5%
国分寺市
56.5万円/㎡
前年比-1.6%
インペリアル国立ガーデンハウス東館
東京都国分寺市光町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩13分
1984年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 72.9㎡の場合
相場
3,911万円
53.6万円/㎡
2,920
3,581
4,241
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,241万円
49.1万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月30日
インペリアル国立ガーデンハウス東館
3,480万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は51.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 49.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南 |
| 2024/01/19 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南 |
| 2024/01/06 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南 |
| 2023/09/15 | 4,180万円 | 57.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南 |
| 2023/09/10 | 4,180万円 | 57.3万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南 |
| 2023/05/22 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南 |
| 2022/12/16 | 3,780万円 | 51.9万円 | 4階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/08 | 3,880万円 | 53.2万円 | 4階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 3,890万円 | 53.4万円 | 4階 | 72.9㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2022/11/01 | 3,899万円 | 53.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 3,799万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/08/28 | 3,999万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/26 | 3,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,999万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/07/20 | 3,180万円 | 48.5万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/06/24 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2021/06/24 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 4DK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,198万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/12/03 | 3,198万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,380万円 | 46.4万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 45.4万円 | 3階 | 65.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/19 | 2,199万円 | 46.0万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/28 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,290万円 | 47.9万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/01 | インペリアル国立ガーデンハウス西館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅12分 | 4,190万円 | 57.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/15 | ライオンズマンション国立第6 国分寺市光町一丁目 | 国立駅4分 | 4,099万円 | 56.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、国分寺市では1.6%下落しています。